Aydın’da Konut Satışları Kasım Ayında Yüzde 7 Geriledi
Haberyolculugu.com.tr | EKONOMİ – AYDIN Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan güncel veriler, Aydın’daki konut satış piyasasında önemli bir düşüşe işaret ediyor. 2025 yılının Kasım ayında il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir azalmayı temsil ediyor. Bu düşüş, bölgedeki emlak piyasasının dinamiklerinde bir değişim yaşandığının göstergesi olarak yorumlanıyor.
Aydın’da konut satışlarındaki gerileme sadece yıllık bazda değil, aylık bazda da kendini gösteriyor. Bir önceki ay olan Ekim 2025’te 2 bin 825 konut satışı gerçekleşmişti. Kasım ayındaki 2 bin 517’lik satış rakamı, bir önceki aya göre yaklaşık yüzde 11’lik bir düşüş anlamına geliyor. Bu durum, piyasadaki yavaşlamanın devam ettiğini ortaya koyuyor.
Yılın İlk On Bir Ayında Satışlar Ne Durumda?
2025 yılının Ocak ayından Kasım ayına kadar olan 11 aylık süreçte ise Aydın’da toplam 26 bin 934 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, genel bir piyasa trendini anlamak açısından önemli bir gösterge sunuyor.
Kasım ayındaki satışların detaylarına bakıldığında, 316 konutun ipotekli satış yoluyla, 2 bin 201 konutun ise diğer satış yöntemleriyle el değiştirdiği görülüyor. Satışların türüne göre incelendiğinde ise 665 konutun ilk elden, bin 852 konutun ise ikinci el olarak satıldığı bilgisi paylaşıldı. Bu dağılım, ikinci el piyasasının hala daha aktif olduğunu gösteriyor.
Geçtiğimiz Yılın Verileri ve İlçe Bazlı Analiz
Geçtiğimiz yıl, yani 2024’te Aydın genelinde toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe 8 bin 888 konut ile Kuşadası oldu. Kuşadası’nı 6 bin 100 konut satışı ile Merkez ilçe Efeler takip etti. En az konut satışının gerçekleştiği ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti.
Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli olarak gerçekleşirken, 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk elden satış şeklinde oldu. Efeler ilçesinde ise 2024 yılı boyunca toplam 6 bin 100 konut satışı yapıldı. Bu satışların bin 493’ü ilk elden, 4 bin 607’si ise ikinci el konut satışlarından oluştu.
Aydın konut satışlarında yaşanan bu düşüşün önümüzdeki dönemde nasıl bir seyir izleyeceği merak konusu olmaya devam ediyor. Haberyolculugu.com.tr olarak gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz.
